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admin 财经 2020-10-09 175 1

美联工商舖:最坏时刻已过

2020-07-07 15:29:11 大公报作者:林惠芳
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分享 受到新冠肺炎疫情等利淡因素夹击,上半年工商舖投资气氛欠佳,市场仅录1409宗生意,创纪录新低。展望下半年,美联工商舖预期,大量中概股回归香港,加上香港国安法实行助政治空气趋稳固,信赖市场最坏时刻已经已往,下半年工商舖交投可望迎来大反弹,较上半年增近1倍。   美联工商舖行政总裁黄汉成称,新冠肺炎疫情全球发作,以及已往一年修例风浪影响,投资市场气氛大受打击,上半年工商舖市场进入“冰河时期”。   半年生意挫五成 有纪录低   综合土地注册处数据,计及逾亿元公司转让生意个案在内,今年上半年工商舖仅录1409宗生意,按年大挫51.9%,创下1996年有纪录以来新低,成交金额仅211.8亿港元,按年挫70.1%。   黄汉成续谓,近期市场对香港远景维持负面,但信赖香港最坏时刻已过,由于美国推行无 *** 化宽松、中概股回流香港,加上香港国安法实行,政治争拗渐趋削减,各项因素均利好营商环境。市场催化剂在于香港各口岸何时恢复通关,下半年一旦恢复,中外资金将会回归,市场也将会迎来苏醒,预期工商舖下半年成交量大增至2600至3000宗,较上半年升85%至1.1倍,整年则达4000至4400宗,按年跌6%至15%。   美联工商舖营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出,上半年写字楼价量齐跌,甲厦租金半年大挫17.6%,幅度为金融海啸后更大,价钱也跌8.6%。展望后市,中概股回归香港,商厦市场成交量将会反弹,下半年商厦租售价将先跌后升,整年售价跌幅收窄至7%至10%。   美联工商董事陈伟志称,多个工厦新盘拟下半年推出,工厦交投量将会回升,该行把工厦整年租售价展望也由原先的跌10%至15%,上调至整年持平。   万元得手 看好饮食业   舖市方面,美联旺舖董事卢展豪示意,全球疫情仍然频频,核心区舖位较受旅游活动停留影响,预料租售价会频频寻底,该行维持原有展望,即核心区舖价整年将跌40%至50%。   卢展豪弥补说,市民陆续收到 *** 派发1万元的“现金发放设计”,内陆消费将有所改善,加上 *** 逐步放脱期聚令,市民外出用膳意欲增添,预计饮食行业或泛起“报复性反弹”,以是餐饮业商户的远景较为看好。 责任编辑:陈梦瑶,

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  • 2020-10-09 00:00:40

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