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鄂州买房却解决不了房产证,我们该怎么办?

admin 财经 2020-12-08 144 1

生活在鄂州的市民不仅要有一份稳固的事情,更有一套属于自己的屋子,据了解有百分之五十的鄂州市民面临着一个难言之痛,就是买了屋子办不了房产证,而这种征象在鄂州见怪不怪了,也没有设施处置这种办证难的征象。

买了房,已经交了房款,钥匙也已到手,然则开发商迟迟不给办房产证,找他们理论时,他们会找种种理由来谢绝,就这样一天又一天,一年又一年,转眼多年过去了,房产证依然无法解决。


相关部门找过,反映问题也不止一次两次,迟迟不见回复和处置意见,业主们望房兴叹“早知道这样,不买这开发商的屋子了”埋怨归埋怨,事情解决不了,到底是什么原因?房产证不能解决?没有明确回答,只让等,再等等,等…变成了希望,又变成了泡沫。



一位同伙见告,在城东买了新居,一晃五年过去了,开发商没凭据合约解决房产证,多次找其理论,开发商用种种捏词来拖延时间,五年过去了,房产证依然无望,找了相关部门多次,但问题照样没有解决。


不给房产证,开发商已违约


房产证对于购房者来讲,是一份非常重要的执法证件。凭据相关划定,买房人只有拿到房产证才气真正成为衡宇的主人,没有房产证,就无法证实自身产权人的身份。《商品房销售管理设施》第34条划定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的解决衡宇权属挂号的资料报送衡宇所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交衡宇权属挂号质料,致使购房者未能按约定期日或划定期日取得衡宇权属证书的,开发商应负担响应的违约责任。换言之,当业主手续齐全,却遭遇到开发商迟迟不给办房产证,又拒不解决问题的情形时,开发商已经涉嫌违约。


不做缄默的羔羊


现在,许多人买房后并没有凭据条约约定的那样,积极地去解决屋子的房产证,甚至都没有稀奇在意取得房产证这个事情。就购房来说,只有解决了房产证后,才气真正意义上说对此房拥有了产权,这时,若是发生执法纠纷,购房者对该房的所有权才会受到执法的珍爱。许多人只有在自己的房产受到造孽侵略的时刻,才想起运用执法来珍爱自己的合法权益,但由于没有解决房产证,最终可能无法获得执法的珍爱,造成自身利益受到严重损害。因此,作为业主,对于这件事应当积极地行动起来。若是经由协商和发函后,开发商仍然拒绝解决问题,业主们不应该继续缄默下去,坚决捍卫自己的正当权益。

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  • 2020-12-08 00:03:45

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