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在联准会暗示停止升息后，美国房贷利率应声下滑，房贷需求则明显跳增。
根据美国抵押贷款银行协会统计，最近一周美国30年期固定房贷平均利率来到6.48％，虽然仅较前一周的6.50％下滑0.02个百分点，但所有类型房贷利率全面走跌。去年同期30年期固定房贷平均利率则为5.53％。
另据房地美公布的数据，截至5月11日止的当周，30年期固定房贷平均利率为6.35％，也较前一周的6.39％略微下滑。
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房贷需求马上有感强升，MBA表示，在较低房贷利率的吸引下，上周转贷申请量较前一周大增10％，但较去年同期锐减44％。
此外，上周新购房屋房贷申请量也较前一周增加5％，但增幅受到高房价的抑制。美国房价自去年夏季就开始降温，但今年春天在买盘强劲与供给偏低的支撑下又开始回温。
MBA首席经济学家康恩指出，「5月初Fed开会后暗示基于预期通膨将放缓、紧缩的金融环境将拉低经济与就业成长，此波升息循环可能将划下句点，此一表态马上造成房贷利率下滑，房贷申请量则立即走升。」
不过，根据《房贷新闻日报》的另一份访调发现，房贷利率上周一开始又强劲上扬，主要原因为投资人认为地区银行危机可能已告降温。
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