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皇冠app(www.huangguan.us):上月仅两盘申预售涉740伙

admin 财经 2021-04-11 116 0

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(记者 颜伦乐) *** 昨日宣布预售楼花赞成批出情形,3月份只得一个新盘批准预售,涉及远东沙田区沙田岭新盘,仅提供66个单元,较2月份4个新盘共1,519伙,大跌1,453个单元及96%。而全新申请则包罗琣a启德THE HENLEY第3期(404伙)及内房世茂九龙半山延平路9号(336伙),两盘合共740伙。

地政总署宣布,两个新申请预售的楼花盘,其中THE HENLEY第3期涉404伙,预计明年4月尾就完工,据悉生长商亦准备今年内推出市场。至于内房世茂九龙半山延平路9号,涉及336伙,则属长楼花期项目,预计到2023年9月尾才完工,为现在待批预售的楼花盘中完工时间最长的项目。

首季获批单元大缩59%

值得注重,虽然3月新申请预售的单元数目较2月份2,179伙削减约66%,现在年首月亦泛起罕有的「零」新申请预售楼花,但因2月份新申请数字高企动员下,今年首季新申请单元合计仍有2,919伙。获批预售的情形则走势相反,首季获批单元合共亦只有1,832伙,按季大减约59.2%。纵使云云,连同现在已获批但未发售的项目一并盘算,现在仍有约2,500个单元待登场。

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美联物业首席剖析师刘嘉辉指出,由于3月新申请预售楼花单元数目较获批单元多,因此累积待批楼花单元按月得以续升,并重上逾1.2万伙水平,3月录12,533伙,按月升约5.7%,连升2个月。预期此批待批项目于未来相继获批预售后,将会应市发售。

另外,碧桂园牵头生长马鞍山泓碧,刚以招标形式售出第3座「天池屋」17楼B室,单元适用面积1,352呎连1,196呎天台,采3房距离,成交价为4,200万元,适用呎价31,065元,创项目分层特色户成交价新高纪录。 泓碧自2018年底推出以来累沽492伙,套现逾49亿元。

信置等旗下观塘凯壎[推新价单共涉17伙 当中12伙为3房及4房大单元,另5伙为6楼连平台特色户;有关销售放置亦已上载,将于4月13日果然发售。

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