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绥化景点:正在消失?均价6800元/㎡起!60个小户型盘可选

admin 财经 2022-06-20 349 1

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经西安楼市情报梳理,目前市场上的在售/待售楼盘中,约有60个楼盘中含有100平以下的产品。

注:

1.楼盘信息仅供参考,如有遗漏、错误,欢迎文末留言提出;

2.价格根据近期价格公示计算,部分信息来源于安居客等平台,具体一房一价可在官网或者售楼部进行查询;

3.部分楼盘还有大户型,此处未显示。

◆从价格来看:参考价格从6800元/㎡—1.8万/㎡,其中27盘均价在1.3万/㎡以下,占比45%,33盘均价在1.3万/㎡以上,占比55%。

◆从区域来看:60盘主要分布于浐灞、城北、港务区、沣东、高陵等地,分布较广,可选择区域范围较大。

重点楼盘

城北紫薇东进(点击查看楼盘详细信息),是后台粉丝提问率最高的楼盘之一,此次推出最后一栋住宅,均价10200元/㎡,地段优势很大,周边生活配套成熟,但周边老旧小区较多,整体环境一般。

位于曲江的大华公园世家(点击查看楼盘详细信息),后期待加推,改盘地理位置好,交通便利,周边配套发展相对成熟,社区宜居度高,刚需购房者可考虑;不足的是学校资源竞争压力大,物业服务一般,产权不足70年,但也属于逢开必抢盘!

以上楼盘中,价格相对较低的是高陵的几个楼盘,该板块有恒大、新城、中南等不少品牌房企入驻,也是不少人关注的置业板块之一,未来还有地铁10号线经过,对于资金、限购等条件受限的购房者,可以关注。

无论自住还是投资,都需要考虑地段、交通、商业配套、环境等因素。

另外,我们发现,部分不限购区域的楼盘户型小、单价低,结合楼盘的各项指标来看,对于刚需自住,还算友好。

看了这么多小面积段产品,那么它究竟有哪些优势呢?

◆◆首付低、总价可控

大多数小户型产品首付低、总价可控,深受单身、年轻人的喜欢,既可以满足自住,也可出租赚取租金。

◆适宜投资

很多手上有闲钱的人都会考虑投资小户型,总价低,不会有太大风险;尤其是附近有地铁、学校、写字楼等,这样的房子以后也会好出租。

◆配置较全

“麻雀虽小,五脏俱全”,小户型虽然产品面积小,但是厨房、客厅等生活基本功能都有。

说到最后,究竟哪些人适合买小户型呢?

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